06.02.2014

С 1 января 2014 года в сфере государственной регистрации прав на объекты долевого строительства произошли изменения: законодатель обязал застройщика до государственной регистрации договора в Росреестре, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет провести страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору либо заключить договор поручительства с банком.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Вячеслава Санникова, в случае, если договор с первым участником долевого строительства зарегистрирован до 1 января 2014 года, для государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, предоставление договора страхования или договора поручительства в обязательном порядке действующим законодательством не предусмотрено.

Вячеслав Николаевич отметил, что тюменские застройщики успели сделать задел на первые месяцы нового года, так как активно сдавали в конце 2013 года на регистрацию договоры с первым участником долевого строительства. Если за весь 2013 год Управлением зарегистрированы 124 таких договора долевого участия, то треть из них (43 договора) – в декабре 2013 года. Таким образом, раз договор с первым участником долевого строительства был зарегистрирован до 1 января 2014 года, то для государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, предоставление договора страхования или договора поручительства не требуется.

В период с 9 по 28 января Управлением зарегистрировано 830 последующих договоров участия в долевом строительстве. Более 200 в настоящее время находятся в процессе государственной регистрации.

«Количество договоров долевого участия, представленных для государственной регистрации в Управление в январе 2014 года, соответствует среднемесячному количеству аналогичных договоров, поступавших в Управление для государственной регистрации в 2013 году», – отметил Вячеслав Санников.

Пресс-служба

Управления Росреестра

по Тюменской области

Дата создания: 06.02.2014 09:03:03 Дата изменения: 06.02.2014 09:03:03

Количество показов: 1541