Должность: Заместитель главы администрации Уватского муниципального района
ФИО: Элбакян Эрих Элбакович
Телефон: 8 (34561) 2-80-15
Адрес: 626170, Уват, Иртышская, 19. Каб. 321
Время работы:
ПОЛНОМОЧИЯ
1. Непосредственно руководит деятельностью начальника управления имущественных отношений и земельных ресурсов администрации.
2. Непосредственно координирует и контролирует деятельность управления имущественных отношений и земельных ресурсов администрации.
3. В ведении заместителя главы администрации находятся вопросы, реализуемые управлением имущественных отношений и земельных ресурсов администрации по:
а) обеспечению проживающих в сельских поселениях Уватского района и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;
б) осуществлению полномочия сельских поселений Уватского района по передаче жилых помещений в собственность граждан в случаях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по формированию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
в) резервированию земель и изъятию земельных участков в границах сельских поселений Уватского района для муниципальных нужд, осуществлению муниципального земельного контроля в границах сельских поселений Уватского района, осуществлению муниципального земельного контроля на межселенной территории Уватского района;
г) осуществлению полномочий сельских поселений Уватского района, предусмотренных статьёй 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения осуществлению полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предусмотренного частью 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
д) осуществлению муниципального лесного контроля;
е) предоставлению помещения для работы на обслуживаемом административном участке Уватского района и сельского поселения сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции;
ж) владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности Уватского района, в соответствии с федеральным законодательством, законами Тюменской области, муниципальными правовыми актами Уватского района;
з) ведению государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Уватского района, резервирование и изъятию земельных участков в границах Уватского района для муниципальных нужд;
и) обеспечению выполнения работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд поселения, Уватского района, проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом;
к) присвоению адресов объектам адресации, изменению, аннулированию адресов, присвоению наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименований элементам планировочной структуры в границах межселенной территории Уватского муниципального района, изменению, аннулированию таких наименований, размещению информации в государственном адресном реестре;
л) присвоению адресов объектам адресации, изменению, аннулированию адресов, присвоению наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, местного значения муниципального района), наименований элементам планировочной структуры в границах поселения, изменению, аннулированию таких наименований, размещению информации в государственном адресном реестре;
м) организации в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" выполнения комплексных кадастровых работ и утверждению карты-плана территории;
н) по заключению договора социального найма жилых помещений жилищного фонда Тюменской области с гражданами, имеющими право на предоставление им жилых помещений по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области, за исключением случаев передачи права заключения договора социального найма иным лицам по соглашению;
о) принятию решений о заключении договоров найма специализированных жилых помещений жилищного фонда Тюменской области с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – дети-сироты), заключению с детьми-сиротами договоров найма специализированных жилых помещений жилищного фонда Тюменской области и осуществлению предусмотренных действующим законодательством прав и обязанностей наймодателя, за исключением осуществления капитального ремонта указанных жилых помещений;
п) осуществлению предусмотренных действующим законодательством прав и обязанностей наймодателя по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, принадлежащего Тюменской области на праве собственности, за исключением осуществления капитального ремонта указанных жилых помещений;
р) управлению наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Тюменской области, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Тюменской области жилыми домами, а также многоквартирными жилыми домами, все помещения в которых находятся в собственности Тюменской области, в порядке, установленном правительством Тюменской области;
с) представлению в установленном порядке интересов администрации в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, подготовке исковых заявлений, отзывов, апелляций по вопросам управления имущественных отношений и земельных ресурсов администрации деятельности;
т) признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
у) принятию документов, а также подготовке выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;
ф) принятию решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда Уватского района гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений по договорам социального найма, по договорам найма специализированного жилищного фонда, по договорам коммерческого найма и заключению договора социального найма жилых помещений жилищного фонда Тюменской области;
х) реализации переданного государственного полномочия по социальной поддержке отдельных категорий граждан по обеспечению жильем.
ц) проведению работ по землеустройству, приемке рекультивированных земель.
ч) разработке муниципальных правовых актов (их принятию и исполнению) и землеустроительной документации в рамках курируемых вопросов в том числе:
разработке административных регламентов на основе разработанных в качестве методической поддержки исполнительными органами государственной власти области модельных административных регламентов исполнения органами местного самоуправления муниципальных функций при осуществлении муниципального контроля и административных регламентов предоставления муниципальных услуг;
- принятию административных регламентов (внесению изменений и дополнений в административные регламенты) исполнению муниципальных функций при осуществлении муниципального контроля и административных регламентов предоставления муниципальных услуг;
ш) реализации муниципальной политики в сфере имущественных, земельных отношений;
щ) осуществлению организации подготовки и реализации прогнозных планов приватизации муниципального имущества.
4. Осуществляет контроль за исполнением федеральных и областных нормативных правовых и правовых актов, поручений губернатора и правительства Тюменской области в пределах курируемых вопросов.
5. Осуществляет контроль за подготовкой, внесением и исполнением муниципальных правовых актов Уватского района и муниципальных программ по курируемым вопросам.
6. Возглавляет совещательные органы при администрации в соответствии с муниципальными правовыми актами.
7. Взаимодействует с органами государственной власти по вопросам, относящимся к компетенции органов администрации, деятельность которых непосредственно координирует и контролирует.
8. Осуществляет прием граждан, рассмотрение заявлений и жалоб, принятие по ним решений по курируемым вопросам.
9. Подписывает от имени администрации муниципальные правовые акты и иные документы:
- договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность;
- договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность;
- договор (соглашение к договору) социального найма;
- договор (соглашение к договору) о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда;
- справка о соответствии приобретаемого жилого помещения, строящегося (построенного) жилого дома;
- договор ответственного хранения имущества;
- договор (соглашение к договору) о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления;
- договор (соглашение к договору) о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения;
- договор (соглашение к договору) купли-продажи имущества, земельных участков;
- договор (соглашение к договору) аренды земельного участка или безвозмездного пользования земельным участком;
- о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, а также решение об отказе в таком присвоении или аннулировании;
- об опубликовании извещения о предоставлении земельного участка;
- соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков;
- уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах;
- соглашение об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории;
- об отказе в установлении сервитута с указанием оснований такого отказа;
- договора найма (соглашение к договору найма) помещения жилищного фонда коммерческого использования района;
- о продлении, расторжении, прекращении договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования;
- о расторжении, прекращении договоров найма служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
- договор о предоставлении (соглашение к договору) муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование;
- договор социального найма жилых помещений жилищного фонда Тюменской области и соглашения к нему;
- о проведении плановой (внеплановой) проверки соблюдения земельного законодательства;
- претензии гражданам юридическим лицам, допустившим задолженности по оплате по договорам;
- о предоставлении (об отказе в предоставлении) сведений, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
- об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма;
- об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда;
- об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
- об отказе в бесплатном (в том числе первоочередном) предоставлении земельного участка;
- об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- об отказе в предоставлении земельного участка;
- об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона;
- об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
- об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
- об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка;
- об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков;
- об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка для размещения объектов;
- об отказе в предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района;
- об отказе в предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области;
- об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование;
- об установления соответствия вида разрешенного использования земельного участка.
10. Принимает решения и подписывает иные документы по вопросам, находящимся в ведении заместителя главы администрации, согласно пункту 3 настоящего раздела. Муниципальные правовые акты, не предусмотренные пунктом 17 настоящего раздела, выносятся на рассмотрение и принятие коллегией администрации и подписываются главой администрации.
11. Согласовывает заявления муниципальных служащих и работников координируемого и контролируемого структурного подразделения администрации о предоставление отпусков, о направлении в командировку, на обучение, согласовывает документы о назначении, переводе и освобождении от должности, о наложении (снятии) дисциплинарного взыскания, премировании, поощрении в отношении муниципальных служащих и работников координируемого и контролируемого структурного подразделения администрации.